为什么惠城区房屋改造加建加层需要办理房屋检测鉴定

为什么惠城区房屋改造加建加层需要办理房屋检测鉴定

欢迎咨询： 黄经理

一、厂房加建加层检测如下：
1 为确保住用，对厂房性的鉴定有所依据， 特本标准。 2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 3 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。 4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。 5 构成厂房加建加层的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以实施细则或补充规定。 过检测厂房的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用的情况。 从而帮助业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断厂房加建加层结构的危险度。为及时治理厂房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的，必须对厂房加建加层的惠州市房屋加层检测惠州房屋检测鉴定*危险性作出检测。

二、工改商厂房用途改变检测鉴定内容如下：
1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及较终要求进行了解和解析。2）考证厂房历史沿革，保护部位及保护要求；3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸； 4）结构体系复核检测；5）构件尺寸和配筋复核检测；6）结构材性检测；7）厂房完损状况检测；8）厂房倾斜及沉降测量；9）结构验算与性分析；10）抗震性能评估；11）结构维修可行性建议。 通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供**，并出具全面的厂房检测和厂房加固建议三、工改商厂房用途改变检测鉴定不满足相关规范的，需要进行加固处理——如何进行加固方案的优化

房屋的使用功能改变检测的全称是房屋结构和使用功能改变，主要是针对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大房屋使用荷载等情况。
一、什么状况要办理房屋加层加建检测鉴定：
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对建筑物的结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算以及性的鉴定，以至于能够进一步的决策或加固设计提供建议。
（2）受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损的范围和受损的程度进行相关检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的性进行鉴定，为以后工作的决策或加固设计提供建议。
（3）在施工场地周边的建筑物，为了分辨其在施工前后的性、判断受损程度、分析受损的原因，在施工前后都需要对建筑物进行相关的性鉴定。
（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的性进行鉴定，以便于后续使用年限提供建议。
（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前对房屋进行性的鉴定
（6）对其它怀疑其工程质量、结构性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的性进行鉴定。
我公司从事房屋检测行业多年，拥有丰富的检测经验、完善的检测设备，出具的检测，如果您还有其他房屋检测方面的问题，欢迎您致电咨询我们真诚为您解答